合肥彩虹蓝光园区•401研发大楼办公、写字楼出租

智创空间 拎包入驻 科技蓝海启航地
一、核心参数
（一）、空间规模 ：总建筑面积1.36万㎡，共4层。装修标准 ：精装交付，办公、研发功能分区明确，支持“拎包入住”。
（二）、电力配套 ：双回路供电系统，电力容量充足，满足研发设备高负荷需求。
二、功能布局亮点
（一）、科研办公区 ：独立办公室、开放式工位、多功能会议室，适配企业研发团队需求。
（二）、共享配套层 ：3楼配置羽毛球场 ，提供员工休闲健身空间。1楼配备园区食堂 、600㎡科技展示大厅 ，满足商务接待需求。
三、区位与配套优势
（一）、交通便捷 ：天水路主干道，地铁（1公里）、公交直达，辐射合肥新站区核心产业圈。
（二）、商业繁荣 ：周边5公里内覆盖商业综合体、酒店、银行等生活配套，一站式解决企业需求。
（三）、产业生态 ：依托彩虹蓝光科技产业背景，汇聚企业资源，打造协同创新生态。
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